Allégez votre budget en regroupant vos crédits
En faisant appel à un courtier, bénéficiez d’une étude personnalisée de votre dossier et de précieux conseils pour faire les bons choix.
Le rachat de crédit est une opération financière complexe. L’intervention d’un courtier peut donc faciliter vos démarches afin d’obtenir les meilleures conditions de rachat de crédit (assurance, taux d’intérêt...). Le courtier possède une fine connaissance du marché et des conditions financières demandées par les organismes de crédit. Il ciblera donc les banques où votre dossier sera susceptible d’être accepté.
Présents dans le domaine du courtage en prêt depuis 2004, les courtiers MUE Conseils et Financements exercent leur activité de courtage dans l’intérêt exclusif du client et nouent une relation de confiance dès le premier rendez-vous.
La parole de l'expert
Les dossiers de rachat de crédit sont lourds en document et se préparent dans un contexte humain parfois très difficile. L’accompagnement d’un couturier vous permet de vous décharger et de vous reposer sur un professionnel. Vous allez pouvoir confier votre problématique à un seul interlocuteur.
Magali Mue, courtier en crédit immobilier
L’accompagnement MUE Conseils et Financements dans le rachat de crédit
Les étapes de l'accompagnement
Etude des pièces du dossier
Lors du premier rendez-vous, nous étudions les différentes pièces justificatives de votre dossier et analysons l’ensemble de vos crédits en cours. Voici la liste non exhaustive des pièces à fournir pour le premier rendez-vous :
Un justificatif d’identité ;
Votre livret de famille et votre contrat de mariage (PACS, jugement de divorce…) ;
Vos 3 derniers bulletins de salaire ; Vos avis d’imposition des 2 dernières années ;
Les tableaux d’amortissement de vos crédits immobiliers et les offres de prêt de vos autres crédits ;
Le titre de propriété de votre bien immobilier (ou la dernière quittance de loyer si vous êtes locataire) ;
Le dernier avis de taxe foncière.
Transmission du dossier aux partenaires
Le courtier enregistre vos informations et transmet votre dossier à nos partenaires.
Réception des propositions d’offre de rachat de crédit
Nos partenaires bancaires nous envoient leurs propositions d’offre de rachat de crédit. Si aucune offre de rachat de prêt n’est proposée par les organismes de crédit, nous vous détaillons les critères de refus de votre dossier.
Choix du type de rachat de crédit
Suite à l’édition des offres de prêt, 2 situations s’offrent à vous :
- Rachat de crédit sans hypothèque : l’offre de prêt vous est envoyée par courrier. Après la signature du contrat, la banque se charge de rembourser vos crédits en cours couverts par le rachat, et envoie une lettre de clôture.
- Rachat de crédit hypothécaire : un nouveau passage devant le notaire vous sera demandé afin de modifier les garanties de votre bien immobilier. Suite à cela, la banque se chargera de rembourser les créanciers de vos anciens crédits.
Foire aux questions : courtier en rachat de crédit
Vous n’êtes pas familier avec le secteur de la banque, mais vous devez faire les démarches pour le regroupement de vos crédits ? Le courtier va étudier votre situation financière et sélectionner les crédits à racheter par un seul et même organisme bancaire. Au-delà de son rôle de conseils, le courtier vous offre des avantages non négligeables :
- Son expertise lui permet de négocier les meilleures conditions de rachat de vos prêts à votre place. En passant par un courtier, vous bénéficiez de conditions plus avantageuses qu’en déposant votre dossier vous-même.
- Un gain de temps important : vous n’avez qu’un seul dossier à constituer, le courtier se charge de le déposer dans les organismes de crédit.
- Un interlocuteur unique tout au long de la prestation de courtage.
Souvent confondu avec la renégociation de prêt, le rachat de crédit est pourtant totalement différent.
La renégociation de prêt est envisagée lorsque les taux d’intérêt du moment présentent de meilleures conditions que le taux d’intérêt du prêt contracté. La renégociation s’effectue toujours auprès de l’établissement de crédit avec lequel vous avez signé le contrat de prêt initial. Sachez toutefois que votre banque n’est pas dans l’obligation d’accepter de renégocier les conditions de votre prêt.
Dans ce cas, vous pouvez faire jouer la concurrence et opter pour le rachat de crédit. Cette dernière solution consiste à faire racheter tout ou partie de vos dettes par une autre banque. Faire jouer la concurrence vous permet d’obtenir les meilleures conditions de rachat de crédit.
Procéder à un rachat de crédit avec hypothèque vous permet d’allonger considérablement la durée de remboursement de votre prêt en réduisant les mensualités et votre taux d’intérêt.
Il est plus facile de recourir à un rachat de crédit hypothécaire, car le bien immobilier mis en hypothèque constitue une sécurité pour l’organisme de crédit.